1.房子户型方正，使用率高，楼层好，采光好. 2.房子产权清新，满2年，税费少，70年产权普通住宅。 3.小区环境好，园林绿化，配套设施完善，如休闲、娱乐设施、地下车库、电梯、燃气等配套完善，周围多个大型花园小区相连接，就学、生活、出行都方便。